전체 글31 내 집 마련하면 내야하는 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 부동산을 파는 것도 사는 것도 쉬운 일은 아닙니다. 많은 고민 끝에 결정을 내리고 내 집 마련을 하는 도장을 찍는 순간 수많은 세금이 기다리고 있습니다. 기본적으로 세금에 대해서 이해하게 된다면 매년 바뀌는 부동산 정책을 쉽게 이해할 수 있습니다. 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세에 대해 알아보고 절세방법까지 공유드리겠습니다. 매매 후 가장 먼저 취득세 납부 내 집 마련하게 되면 가장 먼저 발생하는 세금입니다. 매매뿐만 아니라 상속과 증여도 포함이 됩니다.등기칠 때 서류중에 지방세로 분류되는 취득세 납부영수증이 필요하게 됩니다. 그래서 이걸 납부하지 않으면 내 명의로 등기자체를 할 수 없게 됩니다. 무주택자의 취득인지 아니면 1 주택자, 다주택자의 취득인지에 따라 조정 및 비조정지역인지에 따라 다주택.. 2023. 2. 3. 겨울철 난방비 걱정하지 않고 절약노하우 4가지 실천하기 추운 겨울이 되면 멋모르고 도시가스 사용하다가 난방비 폭탄을 맞을 때가 있었습니다. 하지만 올해는 전년보다 40% 대폭 오른 도시가스비 때문에 평소대로 사용했음에도 불구하고 요금이 많이 나와 가정의 생활비 타격이 크게 되었을텐데요.겨울철 난방비 걱정하지 않고 실천할 수 있는 절약노하우를 4가지 알려드리겠습니다. 1. 커튼과 블라인드를 낮에는 열고, 밤에는 닫기 태양을 이용하여 낮 시간 동안에는 창문을 가리고 있는 블라인드, 커튼을 활짝 열어두세요. 태양이 거실 또는 방안의 가구와 마루 표면에 열을 흡수시켜 해가 지고 난 다음 열을 유지해 주는 자연적인 방법입니다. 그 외에도 자연광은 빛을 제공해 낮 시간 동안에는 조명을 켜지 않아도 되기 때문에 전기세를 절약할 수 있는 효과도 있습니다. 저녁에는 커튼과 .. 2023. 2. 2. 부동산 용어 정리 LTV, DTI, DSR 정확한 의미는? 단독주택 또는 아파트를 매수하려고 하는데, 부족한 돈은 은행에서 대출로 마련할 수 있습니다. 이게 바로 부동산 레버리지입니다. 많은 부동산 대출 용어중에서 영어로 되어 있어서 무슨 뜻인지 모르고 지내셨을텐데 이번 기회에 제대로 정리를 해보면 되겠습니다. 주택담보대출이 필요할때 가장 많이 언급 되는 대출 용어 LTA, DTI, DSR 정확한 의미에 대해서 알려드리겠습니다. LTV (loan to value ratio) : 주택담보대출비율 주택을 담보로 대출을 인정받을 때 인정되는 자산가치의 비율 : 예를 들어, 내가 5억원 아파트를 구입하려고 했을 때 LTV 70%라는 뜻은 3억5천만원까지 대출을 실행시킬 수 있다는 의미입니다. 여기서 2가지 궁금하실겁니다. 첫번째는 누가 아파트 가치를 평가하는 것일까? .. 2023. 1. 31. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음
